房屋漏水鉴定费谁承担
1. 保修期内 ：如果房屋仍在质量保修期内且漏水是由于自然原因（如防水层老化）造成的，则由开发商承担鉴定费用。
2. 装修改造 ：如果漏水是由于业主对房屋进行了装修或其他形式的改造导致的，则由装饰装修公司承担鉴定费用。
3. 相邻方原因 ：如果漏水是由于相邻方的不当行为造成的，则业主有权要求相邻方赔偿，并由相邻方承担鉴定费用。
4. 公共设施 ：如果是公共设施（如下水管）出现问题，则由物业负责，并从维修基金中支出。
5. 无过错情况 ：对于已过保修期的房屋，如果各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，则由房屋所有权人承担维修费用。
6. 法律依据 ：鉴定费用的具体承担方式需根据案件的具体情节以及法院的最终判决来决定。
请注意，这些原则可能因地区法律和具体情况而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业律师或法律顾问以获得准确的法律意见。
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